UN APPARTEMENT 2 pièces — 227 500 €
5 RUE RAMEY 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BL132
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060409. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 7
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Custine - RameyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
r. CustineTransilien;TER;RER166 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
406 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
411 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
436 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,7% évolution globale
315 422 €prix moyen
2025
227 500 €
5 688 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2025
230 000 €
9 583 EUR/m² +170,6% 2025
85 000 €
2 742 EUR/m² -49,4% 2024
168 000 €
9 333 EUR/m² -63,1% 2024
455 000 €
10 581 EUR/m² +45 400,0% 2024
1 000 €
23 EUR/m² -99,7% 2024
380 000 €
8 444 EUR/m² -1,6% 2024
386 000 €
10 432 EUR/m² +10,3% 2023
350 000 €
9 459 EUR/m² -13,5% 2023
404 650 €
10 116 EUR/m² +26,2% 2023
320 705 €
3 644 EUR/m² -68,7% 2022
1 023 400 €
11 630 EUR/m² +373,8% 2022
216 000 €
8 640 EUR/m² +60,0% 2022
135 000 €
6 750 EUR/m² -63,5% 2022
370 000 €
11 563 EUR/m² +69,5% 2022
218 330 €
8 086 EUR/m² -24,6% 2022
289 500 €
10 339 EUR/m² +221,7% 2022
90 000 €
+5,9% 2022
85 000 €
4 250 EUR/m² -73,4% 2021
320 000 €
8 649 EUR/m² +73,0% 2021
184 954 €
6 165 EUR/m² -62,5% 2021
493 000 €
9 130 EUR/m² -9,0% 2021
541 800 €
6 689 EUR/m² +88,1% 2021
288 000 €
8 471 EUR/m² -4,0% 2020
300 000 €
3 226 EUR/m² -45,2% 2020
547 200 €
11 400 EUR/m² +23,1% 2020
444 400 €
13 071 EUR/m² -15,0% 2020
522 755 €
12 157 EUR/m² +222,7% 2020
162 000 €
11 571 EUR/m² -58,1% 2020
387 000 €
14 885 EUR/m² +80,0% 2019
215 000 €
7 414 EUR/m² +4 200,0% 2019
5 000 €
57 EUR/m² -98,6% 2019
370 000 €
9 250 EUR/m² -15,3% 2018
437 000 €
10 405 EUR/m² -1,8% 2018
445 000 €
11 410 EUR/m² +131,8% 2018
192 000 €
8 000 EUR/m² -0,2% 2018
192 305 €
9 157 EUR/m² -14,5% 2017
225 000 €
9 375 EUR/m² -71,7% 2017
794 000 €
9 341 EUR/m² +82,5% 2017
435 000 €
9 667 EUR/m² +117,5% 2017
200 000 €
6 667 EUR/m² -50,0% 2017
400 000 €
9 756 EUR/m² +20,2% 2017
332 700 €
8 318 EUR/m² +208,3% 2017
107 900 €
7 707 EUR/m² -49,8% 2017
215 000 €
6 719 EUR/m² +7,5% 2017
200 000 €
9 524 EUR/m² -35,5% 2016
310 000 €
7 381 EUR/m² -25,7% 2016
417 000 €
8 510 EUR/m² +92,2% 2016
217 000 €
6 781 EUR/m² -50,1% 2015
435 000 €
9 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6451)
Services publics2936 · 27 m
Commerces1824 · 27 m
Santé1024 · 36 m
Transports281 · 46 m
Tourisme233 · 61 m
Enseignement93 · 106 m
Sport/Loisirs60 · 61 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt107 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès139 m · Public
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte164 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani183 m · Public
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme336 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune