UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
8 RUE DE L HORLOGE 13440 CABANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AA127
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cabannes (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabannes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
EcolesZOU ! Scolaire103 m
EcolesZOU ! Scolaire113 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire317 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire333 m
Les arènesZOU ! Scolaire390 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,7% évolution globale
197 750 €prix moyen
2025
250 000 €
2 809 EUR/m² +95,3% Vente actuelle 2021
128 000 €
1 939 EUR/m² -34,4% 2019
195 000 €
1 912 EUR/m² -10,6% 2019
218 000 €
2 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics81 · 56 m
Santé33 · 77 m
Commerces17 · 22 m
Sport/Loisirs9 · 120 m
Enseignement3 · 57 m
Transports2 · 147 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire cabannes83 m · Public
Ecole
Ecole maternelle CABANNES85 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine340 m · Privé
Permis de construire Commune de CABANNES
142permis récents
384logements autorisés
27 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements203 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement68 m²1