UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
196 IMP DE L'ECOLE 69430 LES ARDILLATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²3 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO283
Contenance1 469 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060107. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ardillats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Ardillats (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ardillats
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 303 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 259 m
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Ecole
Ecole primaire259 m · Public
Permis de construire Commune de LES ARDILLATS
29permis récents
91logements autorisés
7 914 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement132 m²1
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2
2 logements1
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1
1 logement93 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement142 m²1