UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €

446 CHE DES LAISSUS 69430 LES ARDILLATS
Vendu le 12 septembre 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 839 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 442 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AR166
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560567. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Ardillats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Population active306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Ardillats (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ardillats

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 800 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LES ARDILLATS

29permis récents
91logements autorisés
7 914 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

2 logements1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement142 m²1