UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
5204 RUE DU RESERVOIR 01500 AMBRONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN204
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambronay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ambronay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambronay
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CoutelieuREGION - cars Région Ain278 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,7% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 901 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 644 EUR/m²Biens comparables
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1
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Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1