UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
35 IMP DU NANTAIS 01500 AMBRONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY401
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambronay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ambronay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambronay
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+21,1% évolution globale
94 166 €prix moyen
2025
185 000 €
1 697 EUR/m² +428,6% Vente actuelle 2020
35 000 €
+16,7% 2019
30 000 €
-55,9% 2018
68 000 €
1 259 EUR/m² -55,5% 2014
152 830 €
2 465 EUR/m²Biens comparables
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1
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Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1