Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 006 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain546 m²

Prix/m²3 086 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B360

Contenance56 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059320. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 902 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)

16,4 EUR/m²/mois

13,619,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

13,321,9 EUR/m²

6,64%

Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

Mairie de Saint-Martin-du TertreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m

Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m

La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-20,0% évolution globale

180 287 €prix moyen

2025

108 006 €

3 086 EUR/m² -52,0% Vente actuelle

2024

225 000 €

2 848 EUR/m² +87,5%

2023

120 000 €

1 600 EUR/m² 0,0%

2022

120 000 €

2 400 EUR/m² -44,4%

2022

216 000 €

2 571 EUR/m² -36,1%

2021

338 000 €

4 072 EUR/m² +150,4%

2018

135 000 €

3 857 EUR/m²

Biens comparables

3 902 EUR/m²1.9 km2025

41 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics38 · 47 m

Santé12 · 155 m

Sport/Loisirs12 · 113 m

Transports5 · 457 m

Commerces4 · 258 m

Enseignement2 · 168 m

Tourisme1 · 636 m

Écoles (3)

Médico-social

Institut médico éducatif Clé pour l'autisme R. Bonnard244 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Langevin-Wallon341 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pauline Kergomard393 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

56permis récents

229logements autorisés

17 451 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements215 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement88 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 108 006 €