UNE MAISON 4 pièces — 198 500 €
9 RUE DES BLEUETS 22220 TREGUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE8
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréguier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�guier (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréguier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lycée SavinaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla420 m
Lycée SavinaBreizhGo en Côtes d'Armor420 m
Lycée SavinaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla435 m
Lycée SavinaBreizhGo en Côtes d'Armor435 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla615 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+62,1% évolution globale
155 868 €prix moyen
2025
198 500 €
2 719 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2021
167 500 €
2 295 EUR/m² +24,1% 2020
135 000 €
1 901 EUR/m² +10,2% 2015
122 470 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Santé55 · 231 m
Services publics39 · 251 m
Commerces38 · 294 m
Sport/Loisirs21 · 107 m
Enseignement6 · 358 m
Tourisme4 · 436 m
Transports1 · 607 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger297 m · Privé
Collège
Collège Saint-Yves325 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame350 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Joseph Savina526 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Joseph Savina573 m · Public
Permis de construire Commune de TREGUIER
34permis récents
185logements autorisés
10 134 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
14 logements1 146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1
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2
34 logements1