UNE MAISON 6 pièces — 145 800 €
33 B AV HENRI LEFEBVRE 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 800 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC315
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058908. Sources et méthode
Contexte du quartier
853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CAUDRY - GareRHDF-59-P3A196 m
CaudrySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA201 m
CaudrySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA201 m
CAUDRY - GareRHDF-59-P3A201 m
CAUDRY - Château d'EauRHDF-59-P3A214 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,0% évolution globale
126 900 €prix moyen
2025
145 800 €
853 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2014
108 000 €
632 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Maxellende1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1