UNE MAISON 4 pièces — 276 790 €

21 RUE VICTOR COMMONT 80090 AMIENS
Vendu le 14 octobre 2025
2 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 790 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DS277
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058719. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

3ème D.I.Keolis Amiens180 m
MonsKeolis Amiens180 m
MONSKeolis Amiens242 m
MonsKeolis Amiens251 m
3ème D.I.Keolis Amiens266 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
544 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1 284,0% évolution globale
132 358 €prix moyen
2025
276 790 €
2 824 EUR/m² +1 528,2% Vente actuelle
2019
17 000 €
-92,0%
2019
212 000 €
2 099 EUR/m² +55,9%
2015
136 000 €
2 386 EUR/m² +580,0%
2014
20 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
276 790 €
2 824 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
242 000 €
2 521 EUR/m²270 m2025
96 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
352 000 €
3 745 EUR/m²450 m2025
94 m²
Voir

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