UNE MAISON 5 pièces — 352 000 €
212 RUE JULES BARNI 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²3 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle DT44
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Acheul 2
Revenus
25 340 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
Lycée de LuzarchesKeolis Amiens33 m
LYCEE DE LUZARCHESKeolis Amiens53 m
Lycée de LuzarchesKeolis Amiens56 m
AMIENS - Arrêt AMETIS Lycée R. de LuzarchesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)60 m
Eglise St-AcheulKeolis Amiens261 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
503 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+8 700,0% évolution globale
308 263 €prix moyen
2025
352 000 €
3 745 EUR/m² +127,1% Vente actuelle 2023
155 000 €
2 348 EUR/m² -50,4% 2021
312 770 €
3 327 EUR/m² -62,1% 2020
825 000 €
818 EUR/m² +37,5% 2020
600 000 €
595 EUR/m² +185,7% 2017
210 000 €
2 211 EUR/m² -10,9% 2017
235 600 €
2 506 EUR/m² +194,5% 2014
80 000 €
851 EUR/m² +1 900,0% 2014
4 000 €
43 EUR/m²Biens comparables
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