UNE MAISON 4 pièces — 436 100 €
226 CHE NEUF 38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 100 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²4 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM212
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058699. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 863 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Varces (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varces
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2021 - 01/08/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise4
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
436 100 €prix moyen
2025
436 100 €
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1 logement100 m²1
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1
1 logement106 m²1
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1 logement95 m²1