UNE MAISON 4 pièces — 358 110 €
85 CHE DE L ALPHABET 38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 110 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²3 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO176
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760965. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 603 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Varces (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varces
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2021 - 01/08/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise4
Arrêts les plus proches
Saint-Paul-de-Varces, La CroixM Réso - Métropole Grenobloise269 m
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Saint-Paul-de-Varces, La BasculeM Réso - Métropole Grenobloise652 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route intercommunale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
347 055 €prix moyen
2025
358 110 €
3 411 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2018
336 000 €
3 027 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire58 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VARCES
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269logements autorisés
30 041 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement95 m²1