UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
1 RUE THIERRY 59550 LANDRECIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B962
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro962
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058650. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrecies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landrecies (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrecies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
LANDRECIES - Ville BasseRHDF-59-P451 m
LANDRECIES - Ville BasseRHDF-59-P460 m
LANDRECIES - Ville BasseRHDF-59-P467 m
LandreciesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA271 m
LandreciesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA271 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-36,0% évolution globale
101 250 €prix moyen
2025
80 000 €
1 111 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2024
75 000 €
268 EUR/m² -40,0% 2021
125 000 €
496 EUR/m² 0,0% 2015
125 000 €
436 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Emilienne Bonnaire456 m · Public
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Lycée Dupleix472 m · Public
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Collège Dupleix555 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix573 m · Public
Permis de construire Commune de LANDRECIES
23permis récents
60logements autorisés
3 372 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
3
7 logements59 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
1 logement70 m²1