UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
72 BD DANIELLE CASANOVA 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E18
Contenance384 m²
Préfixe892
SectionE
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058587. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier États-Unis
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,60%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Casanova BarbèsMarseille66 m
Casanova BarbèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m
Casanova Etats UnisMarseille106 m
Casanova Etats UnisMarseille117 m
Casanova BarbèsMarseille128 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
60 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
291 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
355 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
176 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-44,4% évolution globale
57 359 €prix moyen
2025
6 500 €
-89,2% 2025
60 000 €
1 034 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 091 EUR/m² -40,6% 2025
101 000 €
1 836 EUR/m² +4 950,0% 2024
2 000 €
100 EUR/m² -98,3% 2024
115 000 €
1 575 EUR/m² +76,9% 2024
65 000 €
1 182 EUR/m² +2 066,7% 2024
3 000 €
-82,4% 2024
17 000 €
-78,1% 2023
77 500 €
1 409 EUR/m² +1 007,1% 2021
7 000 €
-91,6% 2021
83 500 €
1 210 EUR/m² +1 092,9% 2021
7 000 €
-92,0% 2021
87 450 €
1 198 EUR/m² +53,2% 2021
57 100 €
1 038 EUR/m² -32,8% 2021
85 000 €
1 214 EUR/m² +553,8% 2020
13 000 €
-81,4% 2020
70 000 €
1 000 EUR/m² -6,7% 2020
75 000 €
1 027 EUR/m² -6,3% 2020
80 000 €
1 096 EUR/m² +53,8% 2019
52 000 €
743 EUR/m² -37,3% 2018
83 000 €
1 137 EUR/m² +18,6% 2018
70 000 €
1 207 EUR/m² -10,3% 2017
78 000 €
1 068 EUR/m² 0,0% 2015
78 000 €
1 182 EUR/m² +1 014,3% 2015
7 000 €
-87,9% 2014
58 000 €
841 EUR/m² -46,3% 2014
108 000 €
1 479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1324)
Services publics630 · 19 m
Santé404 · 24 m
Commerces175 · 24 m
Transports57 · 23 m
Enseignement34 · 26 m
Sport/Loisirs14 · 396 m
Tourisme10 · 315 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Canet Barbès37 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER151 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur522 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle525 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur527 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune