UNE MAISON 4 pièces — 292 200 €
26 RUE D ESCAMIN 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 200 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1183
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058367. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA13
Arrêts les plus proches
CalmetteILEVIA308 m
FrontiereILEVIA317 m
BAISIEUX - FrontièreRHDF-59-P2319 m
FrontiereILEVIA330 m
BAISIEUX - FrontièreRHDF-59-P2348 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+49,9% évolution globale
214 675 €prix moyen
2025
292 200 €
3 247 EUR/m² +46,1% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 857 EUR/m² +16,6% 2022
171 500 €
2 560 EUR/m² -12,1% 2016
195 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur274 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Emile Victor1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1