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Vendu 279 409 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain524 m²

Prix/m²2 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW207

Contenance389 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058051. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 187 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 1 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Lot. du Grand CheminCars Régionaux 33 - Gironde392 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde439 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde482 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

🚗

Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,0% évolution globale

282 205 €prix moyen

2025

279 409 €

2 636 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2021

285 000 €

3 167 EUR/m²

Biens comparables

2 478 EUR/m²637 m2025

3 491 EUR/m²207 m2025

92 m²

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