UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 500 €
250 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AC8
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057864. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur229 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur255 m
L'EcoleLignes d'Azur505 m
L'EcoleLignes d'Azur513 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur654 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+45,9% évolution globale
93 580 €prix moyen
2025
106 500 €
2 048 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2024
114 000 €
4 750 EUR/m² +65,2% 2023
69 000 €
2 875 EUR/m² -53,7% 2021
149 000 €
4 257 EUR/m² +7,2% 2020
139 000 €
3 233 EUR/m² -16,3% 2020
166 000 €
2 862 EUR/m² +115,6% 2019
77 000 €
2 962 EUR/m² -47,6% 2019
147 000 €
2 579 EUR/m² +286,8% 2018
38 000 €
1 188 EUR/m² -56,2% 2018
86 700 €
2 477 EUR/m² +106,4% 2017
42 000 €
1 750 EUR/m² -40,0% 2016
70 000 €
1 207 EUR/m² +13,8% 2015
61 500 €
2 563 EUR/m² -5,4% 2015
65 000 €
3 250 EUR/m² -11,0% 2014
73 000 €
3 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 54 m
Sport/Loisirs10 · 260 m
Commerces9 · 336 m
Tourisme8 · 112 m
Santé1 · 354 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
44 logements3 391 m²1
Permis de construire mai 2021
6
4 logements425 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2015
5
1 logement243 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1