UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
30 RES DES ACACIAS 35330 VAL D'ANAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XM303
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionXM
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057855. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Anast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val d'Anast (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val d'Anast
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,5% évolution globale
198 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 273 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2023
197 000 €
2 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics22 · 24 m
Santé10 · 635 m
Sport/Loisirs9 · 751 m
Enseignement2 · 782 m
Commerces1 · 959 m
Écoles (4)
Collège
Collège Sainte-Marie787 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie802 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau858 m · Public
Collège
Collège du Querpon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VAL D'ANAST
166permis récents
293logements autorisés
23 701 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements11 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1