UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
67 RUE DES DEUX COMMUNES 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE143
Contenance4 919 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizais-Pépinière
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)323 m
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)335 m
LYCEE ALIENOR AQUITAINECars régionaux 79 - Deux Sèvres657 m
Alienor d'AquitaineCars régionaux 79 - Deux Sèvres657 m
CharletterieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)674 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+6,1% évolution globale
138 895 €prix moyen
2025
160 000 €
1 905 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 607 EUR/m² -11,2% 2024
152 000 €
2 141 EUR/m² -9,4% 2023
167 700 €
2 362 EUR/m² -1,7% 2023
170 600 €
2 031 EUR/m² +17,7% 2023
145 000 €
1 726 EUR/m² -2,9% 2022
149 400 €
1 779 EUR/m² +5,7% 2021
141 400 €
1 746 EUR/m² -8,8% 2021
155 000 €
1 845 EUR/m² +19,2% 2021
130 000 €
1 548 EUR/m² -10,3% 2020
145 000 €
1 726 EUR/m² +7,4% 2019
135 000 €
1 607 EUR/m² +22,7% 2019
110 000 €
1 310 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
1 429 EUR/m² -7,7% 2018
130 000 €
1 548 EUR/m² -1,7% 2017
132 200 €
1 574 EUR/m² +9,4% 2016
120 800 €
1 438 EUR/m² +8,8% 2016
111 000 €
1 563 EUR/m² -5,1% 2015
117 000 €
1 444 EUR/m² -22,4% 2014
150 800 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
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643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
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1
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1 logement108 m²1