UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
1 KERGUILLAUME 56480 CLEGUEREC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 923 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH88
Contenance1 923 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléguérec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cl�gu�rec (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléguérec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
100 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
97 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 124 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2017
140 000 €
1 085 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 686 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CLEGUEREC
67permis récents
92logements autorisés
8 251 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement116 m²1