UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €
23 PL POBEGUIN 56480 CLEGUEREC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC192
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14469031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléguérec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cl�gu�rec (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléguérec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan6
Arrêts les plus proches
Foyer LogementBreizhGo en Morbihan151 m
Foyer LogementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
Foyer LogementBreizhGo en Morbihan158 m
Foyer LogementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m
CentreBreizhGo en Morbihan171 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+223,9% évolution globale
59 191 €prix moyen
2024
112 000 €
862 EUR/m² +261,3% Vente actuelle 2020
31 000 €
238 EUR/m² -10,3% 2019
34 574 €
272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics22 · 74 m
Santé17 · 43 m
Sport/Loisirs11 · 30 m
Commerces6 · 53 m
Enseignement2 · 262 m
Tourisme2 · 84 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph171 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique ar gwennili271 m · Public
Permis de construire Commune de CLEGUEREC
67permis récents
92logements autorisés
8 251 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement116 m²1