UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 000 €
13 ALL JEAN NICOT 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC115
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057614. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matrat Voisembert
Revenus
40 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER14
gpso4
Arrêts les plus proches
Maurice HartmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Maurice HartmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Maurice Hartmanngpso126 m
Renan - Foucher Lepelletiergpso290 m
Renan - Foucher LepelletierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+50,7% évolution globale
324 018 €prix moyen
2025
162 000 €
10 800 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2023
165 950 €
10 372 EUR/m² +3,7% 2021
160 000 €
10 000 EUR/m² -59,0% 2021
390 000 €
4 815 EUR/m² +160,0% 2019
150 000 €
10 000 EUR/m² -89,7% 2018
1 452 800 €
9 195 EUR/m² +2 864,9% 2018
49 000 €
3 500 EUR/m² -74,9% 2018
195 000 €
6 500 EUR/m² +3,2% 2017
189 000 €
6 750 EUR/m² -50,9% 2017
385 000 €
7 264 EUR/m² +1 183,3% 2016
30 000 €
517 EUR/m² -95,6% 2015
680 000 €
10 149 EUR/m² +61,9% 2015
420 000 €
7 241 EUR/m² +290,7% 2014
107 500 €
7 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1939)
Services publics793 · 56 m
Santé505 · 103 m
Commerces280 · 8 m
Transports167 · 55 m
Sport/Loisirs79 · 277 m
Tourisme58 · 178 m
Enseignement57 · 296 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Varennes296 m · Public
Lycée
Lycée Michelet352 m · Public
Collège
Collège Michelet352 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry491 m · Public
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1