UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
3 RUE DE CADIX 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BI65
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319940. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 9
Revenus
34 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
194 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-31,8% évolution globale
303 660 €prix moyen
2025
90 000 €
6 000 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2024
114 062 €
7 604 EUR/m² -77,2% 2023
500 820 €
10 434 EUR/m² +160,8% 2023
192 000 €
16 000 EUR/m² -10,7% 2022
215 000 €
11 316 EUR/m² -38,2% 2021
347 850 €
11 595 EUR/m² +73,9% 2020
200 000 €
-61,2% 2020
515 000 €
10 957 EUR/m² +275,9% 2020
137 000 €
5 708 EUR/m² -41,0% 2019
232 400 €
10 104 EUR/m² -19,9% 2018
290 000 €
12 083 EUR/m² +44,3% 2018
201 000 €
10 579 EUR/m² -53,8% 2018
435 000 €
9 667 EUR/m² -25,4% 2018
583 000 €
7 773 EUR/m² +288,7% 2017
150 000 €
10 000 EUR/m² -3,2% 2017
155 000 €
9 118 EUR/m² -62,8% 2017
417 000 €
8 872 EUR/m² -60,3% 2017
1 050 000 €
8 077 EUR/m² +65,4% 2017
635 000 €
7 938 EUR/m² +862,1% 2017
66 000 €
7 333 EUR/m² -36,7% 2016
104 200 €
6 513 EUR/m² -32,3% 2016
154 000 €
7 700 EUR/m² -14,7% 2015
180 500 €
8 595 EUR/m² -54,9% 2014
400 000 €
8 333 EUR/m² +31,1% 2014
305 000 €
7 625 EUR/m² -23,2% 2014
397 000 €
7 635 EUR/m² +200,8% 2014
132 000 €
9 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3098)
Services publics1218 · 22 m
Santé884 · 22 m
Commerces510 · 15 m
Transports227 · 38 m
Enseignement99 · 107 m
Tourisme96 · 25 m
Sport/Loisirs64 · 32 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE228 m · Privé
Collège
Collège privé CERENE228 m · Privé
Lycée
Lycée Innovant de Paris229 m · Public
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre371 m · Privé
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre371 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune