UNE MAISON 2 pièces — 89 000 €

6 RUE DU COLLEGE 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 23 mai 2025
2 342 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle BH474
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057566. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m
VIC-EN-BIGORRE - Aire d'embarquement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+122,5% évolution globale
84 667 €prix moyen
2025
89 000 €
2 342 EUR/m² -28,8% Vente actuelle
2025
125 000 €
2 500 EUR/m² +212,5%
2024
40 001 €
800 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
89 000 €
2 342 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
1 000 EUR/m²591 m2024
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (225)

Santé76 · 53 m
Services publics74 · 101 m
Commerces42 · 101 m
Sport/Loisirs20 · 180 m
Enseignement8 · 49 m
Tourisme3 · 305 m
Transports2 · 234 m

Écoles (9)

Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France48 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France61 m · Public
Lycée
Lycée général Pierre Mendès France61 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès France61 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Guillard371 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1