UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
124 RUE DE KERGONAN 56390 GRAND-CHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO320
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057392. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Champ
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Champ (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,14%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Champ
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Kicéo14
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Kergonan (embt)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m
Ecole Sainte-MarieKicéo353 m
Ecole Sainte-MarieKicéo353 m
Ecole Sainte-MarieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla353 m
Place de l'égliseBreizhGo en Morbihan490 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,1% évolution globale
147 553 €prix moyen
2025
90 000 €
750 EUR/m² -67,9% Vente actuelle 2019
280 160 €
5 188 EUR/m² +286,4% 2018
72 500 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Santé48 · 473 m
Services publics35 · 145 m
Commerces12 · 457 m
Sport/Loisirs11 · 346 m
Enseignement4 · 240 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie397 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph575 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Coppens635 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Pont-Coet1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de GRAND-CHAMP
463permis récents
643logements autorisés
64 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1