UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

4 RUE HEUREUSE 59132 TRELON
Vendu le 23 décembre 2025
1 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 567 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1459
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057300. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trélon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélon

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4301 m
TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4301 m
TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4353 m
TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4371 m
TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P4389 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-43,8% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 190 EUR/m² -43,8% Vente actuelle
2022
178 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 686 EUR/m²209 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
773 EUR/m²263 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 105 EUR/m²555 m2025
86 m²
Voir

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Collège Denis Saurat380 m · Public
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Médico-social
IME Le Château de la Huda de TRELON - Association Traits d'Union1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de TRELON

21permis récents
86logements autorisés
7 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

24 logements1 659 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

24 logements1 434 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

14 logements1 339 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

3 logements345 m²1