UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 360 €

12 AV DE L ECHEZ 65000 TARBES
Vendu le 29 décembre 2025
4 518 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 360 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle BL348
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057292. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Solazur

Revenus

18 070 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
45%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,2%Chômage
5%Cadres
Population active716
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202848
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

SolazurTLP Mobilités 2020-202831 m
SolazurTLP Mobilités 2020-202849 m
SolazurTLP Mobilités 2020-202869 m
UniversitéTLP Mobilités 2020-2028309 m
UniversitéTLP Mobilités 2020-2028309 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 360 €prix moyen
2025
90 360 €
4 518 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
90 360 €
4 518 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
44 000 €
2 316 EUR/m²938 m2025
19 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 1p
43 100 €
2 694 EUR/m²938 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics73 · 112 m
Santé35 · 194 m
Enseignement25 · 194 m
Commerces25 · 375 m
Sport/Loisirs11 · 612 m
Tourisme3 · 468 m
Transports1 · 641 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pablo Néruda165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri IV425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri IV446 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Lautréamont489 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau-La Sède546 m · Privé

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1