UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 000 €
10 RUE JEAN PAUL SARTRE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CE159
Contenance4 046 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854919. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Hospitalier
Revenus
22 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202848
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Tarbes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202868 m
Tarbes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202868 m
UtrilloTLP Mobilités 2020-2028242 m
UtrilloTLP Mobilités 2020-2028242 m
Tarbes - Mac Donald'sTLP Mobilités 2020-2028305 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,0% évolution globale
40 052 €prix moyen
2025
43 100 €
2 694 EUR/m² -2,0% 2025
44 000 €
2 316 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2025
43 340 €
2 889 EUR/m² -5,5% 2025
45 874 €
3 058 EUR/m² +20,7% 2025
38 000 €
2 533 EUR/m² -23,1% 2025
49 400 €
1 900 EUR/m² -13,3% 2025
57 000 €
2 192 EUR/m² +50,0% 2025
38 000 €
2 533 EUR/m² -14,6% 2024
44 510 €
2 618 EUR/m² -7,3% 2024
48 000 €
3 200 EUR/m² -9,4% 2024
53 000 €
2 038 EUR/m² +49,5% 2024
35 460 €
2 364 EUR/m² -12,3% 2024
40 420 €
2 526 EUR/m² +20,3% 2023
33 590 €
1 120 EUR/m² -8,2% 2023
36 590 €
2 439 EUR/m² -24,9% 2023
48 700 €
1 522 EUR/m² +29,9% 2023
37 500 €
2 500 EUR/m² -35,5% 2023
58 100 €
2 235 EUR/m² +43,7% 2023
40 420 €
2 526 EUR/m² +15,5% 2022
35 000 €
2 333 EUR/m² -55,7% 2022
79 000 €
2 469 EUR/m² +104,1% 2022
38 700 €
2 419 EUR/m² -9,7% 2022
42 850 €
2 381 EUR/m² +7,1% 2021
40 000 €
2 667 EUR/m² -2,4% 2021
41 000 €
2 563 EUR/m² -4,4% 2021
42 900 €
2 681 EUR/m² -9,7% 2021
47 500 €
1 979 EUR/m² +26,0% 2021
37 700 €
2 356 EUR/m² -23,8% 2021
49 500 €
1 904 EUR/m² +57,1% 2021
31 500 €
2 100 EUR/m² -14,9% 2021
37 000 €
2 313 EUR/m² -4,1% 2021
38 580 €
2 572 EUR/m² +21,7% 2021
31 710 €
1 982 EUR/m² -15,4% 2021
37 500 €
2 344 EUR/m² 0,0% 2021
37 500 €
2 500 EUR/m² +9,6% 2021
34 200 €
2 280 EUR/m² +8,0% 2021
31 660 €
2 111 EUR/m² +1,2% 2021
31 300 €
2 087 EUR/m² +0,9% 2020
31 035 €
2 069 EUR/m² -38,9% 2020
50 800 €
1 954 EUR/m² +61,2% 2020
31 510 €
2 101 EUR/m² 0,0% 2020
31 510 €
1 854 EUR/m² -1,3% 2020
31 930 €
2 129 EUR/m² +12,0% 2020
28 500 €
1 781 EUR/m² -18,6% 2020
35 000 €
2 333 EUR/m² +7,0% 2020
32 700 €
1 090 EUR/m² +2,2% 2020
32 000 €
2 133 EUR/m² -2,1% 2020
32 700 €
2 180 EUR/m² +3,3% 2019
31 650 €
2 110 EUR/m² -4,5% 2019
33 150 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics78 · 35 m
Santé49 · 114 m
Enseignement24 · 295 m
Commerces23 · 307 m
Sport/Loisirs23 · 306 m
Tourisme2 · 506 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF LES HIRONDELLES TARBES346 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON586 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin651 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Lautréamont669 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau-La Sède738 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1