UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
17 RES L'ECUME D'ARGENT 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH462
Contenance9 787 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057240. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -87,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,05%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Citibus25
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Historique des ventes à cette adresse
15ventes
-85,6% évolution globale
156 986 €prix moyen
2025
30 000 €
405 EUR/m² -84,3% Vente actuelle 2025
191 000 €
2 076 EUR/m² +12,4% 2025
170 000 €
2 329 EUR/m² -6,7% 2024
182 270 €
2 940 EUR/m² -18,6% 2024
224 000 €
3 613 EUR/m² +41,8% 2023
158 000 €
3 762 EUR/m² +7,9% 2023
146 400 €
3 486 EUR/m² +38,3% 2023
105 840 €
1 323 EUR/m² -37,7% 2023
170 000 €
3 617 EUR/m² -5,6% 2023
180 000 €
2 400 EUR/m² +28,1% 2022
140 500 €
3 122 EUR/m² +13,3% 2022
124 000 €
3 351 EUR/m² -2,8% 2022
127 540 €
3 447 EUR/m² -35,3% 2021
197 000 €
3 582 EUR/m² -5,4% 2021
208 235 €
4 431 EUR/m²Biens comparables
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