UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
900 RUE JEAN JAURES 13850 GREASQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AE326
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056882. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -79,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréasque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gr�asque (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,93%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréasque
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar242 m
Halte RoutiereAix lecar252 m
Halte RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER252 m
Halte Routiere - GRÉASQUEAix lecar262 m
Les Pierrassons - GRÉASQUEAix lecar522 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-44,0% évolution globale
99 106 €prix moyen
2025
70 000 €
1 167 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
79 000 €
3 038 EUR/m² -47,3% 2023
150 000 €
1 531 EUR/m² -28,6% 2023
210 000 €
5 833 EUR/m² +209,5% 2020
67 850 €
1 044 EUR/m² +12,1% 2017
60 500 €
931 EUR/m² +98,4% 2017
30 500 €
469 EUR/m² -75,6% 2016
125 000 €
1 812 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics84 · 57 m
Santé41 · 55 m
Commerces26 · 76 m
Sport/Loisirs12 · 120 m
Transports6 · 225 m
Enseignement3 · 204 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil184 m · Public
Collège
Collège Denis Moustier267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron410 m · Public
Permis de construire Commune de GREASQUE
293permis récents
564logements autorisés
46 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1