UNE MAISON 7 pièces — 96 000 €
7 RUE DES VERGERS 25420 BART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK538
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bart (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bart
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
evolitY11
Arrêts les plus proches
LES FIOSevolitY108 m
LES FIOSevolitY127 m
RUE DE DUNGevolitY294 m
RUE DE DUNGevolitY317 m
MONT BARTevolitY324 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-1,0% évolution globale
97 300 €prix moyen
2025
96 000 €
814 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
99 000 €
839 EUR/m² -1,0% 2024
100 000 €
847 EUR/m² +4,1% 2023
96 100 €
814 EUR/m² -0,9% 2022
97 000 €
822 EUR/m² +1,0% 2021
96 000 €
407 EUR/m² -1,0% 2021
97 000 €
822 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BART
18permis récents
148logements autorisés
5 799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
3 logements51 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Declaration prealable avr. 2023
2
15 logements1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement165 m²1