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Vendu 261 603 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

62 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AY206

Contenance1 769 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056675. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +99,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuges-les-Pins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Cuges-les-Pins (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,3 EUR/m²

15,4 EUR/m²/mois

11,221,1 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuges-les-Pins

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aubagne18

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Arrêts les plus proches

Les VigneauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m

Les VigneauxAubagne94 m

Les VigneauxAubagne128 m