UNE MAISON 4 pièces — 252 200 €
10 AV DU MARSAN 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 200 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BK316
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbe d'Or
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)23
Arrêts les plus proches
Barbe d'OrMOVIMA (Mont de Marsan)341 m
Maréchal JuinMOVIMA (Mont de Marsan)351 m
Maréchal JuinMOVIMA (Mont de Marsan)355 m
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)451 m
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)474 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+215,3% évolution globale
166 100 €prix moyen
2025
252 200 €
3 275 EUR/m² +215,3% Vente actuelle 2015
80 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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I.M.E. de Mont de Marsan1.1 km · Public
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Lycée professionnel Frédéric Estève1.2 km · Public
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Ecole maternelle Saint Medard1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourg Neuf1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg Neuf1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1