UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €
6 AV DE MI-CARRERE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK203
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbe d'Or
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)22
Arrêts les plus proches
Zone Industrielle du ConteMOVIMA (Mont de Marsan)288 m
Zone Industrielle du ConteMOVIMA (Mont de Marsan)293 m
Barbe d'OrMOVIMA (Mont de Marsan)308 m
Mi-CarrèreMOVIMA (Mont de Marsan)554 m
Mi-CarrèreMOVIMA (Mont de Marsan)561 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
712 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel Frédéric Estève820 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Mont de Marsan1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Medard1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Médard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1