UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
15 RUE DES CHARMILLES 39700 FRAISANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD197
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraisans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fraisans (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fraisans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/03/2006 - 13/03/2006
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 512 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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