UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
14 RUE DU CERF THIBAULT 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO256
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+109,7% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
65 000 €
823 EUR/m² +109,7% Vente actuelle 2020
31 000 €
392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Sport/Loisirs6 · 797 m
Services publics4 · 765 m
Tourisme1 · 784 m
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1