UNE MAISON 4 pièces — 304 000 €
67 AV PIERRE MENDES-FRANCE 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 197 m²
Prix/m²3 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN113
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13672673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +184,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 000 €prix moyen
2024
304 000 €
3 234 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs16 · 88 m
Services publics13 · 135 m
Commerces2 · 498 m
Tourisme2 · 233 m
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1