UNE MAISON 5 pièces — 370 400 €
93 RUE MAL FOCH 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 400 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²3 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AT76
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056497. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 2 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
Arrêts les plus proches
RP DES ARNOUXTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR66 m
Les ArnouxZOU ! Scolaire80 m
Les ArnouxZOU ! Scolaire82 m
MONTFORT (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR333 m
MonfortZOU ! Scolaire341 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+272,0% évolution globale
185 267 €prix moyen
2025
223 200 €
4 133 EUR/m² -39,7% 2025
370 400 €
3 193 EUR/m² +723,1% Vente actuelle 2023
45 000 €
2 813 EUR/m² -15,1% 2022
53 000 €
3 313 EUR/m² -85,3% 2021
360 000 €
3 103 EUR/m² +500,0% 2014
60 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics168 · 14 m
Santé68 · 7 m
Commerces25 · 131 m
Transports13 · 138 m
Sport/Loisirs10 · 554 m
Tourisme6 · 334 m
Enseignement4 · 503 m
Écoles (5)
Collège
Collège Yves Klein508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets837 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire901 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1