UNE MAISON 4 pièces — 619 100 €
803 CHE DE L ESCOURS 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 619 100 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW8
Contenance18 705 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812067. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 2 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
Arrêts les plus proches
MonfortZOU ! Scolaire223 m
MONTFORT (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR227 m
MonfortZOU ! Scolaire229 m
Les ArnouxZOU ! Scolaire291 m
Les ArnouxZOU ! Scolaire300 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+72,9% évolution globale
485 484 €prix moyen
2024
619 100 €
5 383 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2024
650 000 €
5 556 EUR/m² +5,9% 2024
613 628 €
7 219 EUR/m² +7,7% 2023
570 000 €
4 957 EUR/m² +10,6% 2022
515 500 €
5 792 EUR/m² -5,4% 2021
545 000 €
5 677 EUR/m² +28,2% 2019
425 000 €
4 722 EUR/m² -20,6% 2019
535 000 €
5 815 EUR/m² +30,5% 2018
410 000 €
4 607 EUR/m² +7,9% 2018
380 000 €
4 222 EUR/m² -29,0% 2018
535 000 €
5 944 EUR/m² +57,4% 2017
340 000 €
3 736 EUR/m² -20,9% 2017
430 000 €
4 725 EUR/m² +6,2% 2016
405 000 €
4 551 EUR/m² -3,6% 2016
420 000 €
4 286 EUR/m² -16,3% 2015
502 000 €
4 736 EUR/m² +40,2% 2015
358 000 €
3 978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics149 · 81 m
Santé41 · 348 m
Commerces24 · 349 m
Transports14 · 278 m
Sport/Loisirs8 · 769 m
Tourisme6 · 470 m
Enseignement3 · 653 m
Écoles (5)
Collège
Collège Yves Klein675 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac697 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza829 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1