Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain770 m²

Prix/m²1 367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK65

Contenance770 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056120. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 190 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 491 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

39%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Leval (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,811,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

6,18,9 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leval

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LevalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA385 m

LEVAL - MairieRHDF-59-P4457 m

LEVAL - BrasseletRHDF-59-P4541 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

164 000 €prix moyen

2025

164 000 €

1 367 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Martha Desrumaux922 m · Public

Permis de construire Commune de LEVAL

36permis récents

230logements autorisés

18 094 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

5 logements15 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2023

125 logements9 382 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement103 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €