UNE MAISON 4 pièces — 215 680 €
4 RTE DE SAINT CLAR 32700 LECTOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 680 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 227 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS79
Contenance1 712 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lectoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lectoure (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lectoure
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D1021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,6% évolution globale
165 340 €prix moyen
2025
215 680 €
1 828 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2017
115 000 €
1 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics12 · 150 m
Commerces7 · 221 m
Santé1 · 866 m
Sport/Loisirs1 · 444 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Castaing214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Ribambelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LECTOURE
95permis récents
135logements autorisés
12 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1