UNE MAISON 4 pièces — 306 170 €
7025 F PATIRAS 32700 LECTOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 170 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR237
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lectoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lectoure (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lectoure
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 170 €prix moyen
2025
306 170 €
2 662 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics11 · 24 m
Commerces3 · 882 m
Sport/Loisirs1 · 979 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Castaing946 m · Public
Permis de construire Commune de LECTOURE
95permis récents
135logements autorisés
12 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1