UNE MAISON 3 pièces — 119 050 €
2 RUE DE LA QUINTINIE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 050 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ142
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)8
Arrêts les plus proches
Rempart de l'EstMobius (Grand Angoulême)447 m
Angoulême Hôtel de VilleMobius (Grand Angoulême)513 m
Angoulême Hôtel de VilleCars Régionaux 16 - Charente522 m
ANGOULEME-HOTEL DE VILLECars Régionaux 16 - Charente553 m
Angoulême LilleMobius (Grand Angoulême)608 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+260,8% évolution globale
107 136 €prix moyen
2025
119 050 €
1 984 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2021
215 000 €
3 468 EUR/m² +90,8% 2020
112 700 €
1 878 EUR/m² +204,6% 2018
37 000 €
925 EUR/m² -26,0% 2017
50 000 €
313 EUR/m² -72,7% 2017
183 200 €
2 955 EUR/m² +455,2% 2016
33 000 €
825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (682)
Services publics289 · 21 m
Commerces184 · 27 m
Santé155 · 126 m
Sport/Loisirs18 · 274 m
Enseignement16 · 553 m
Tourisme16 · 330 m
Transports4 · 540 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Angoulême320 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé532 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet591 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Comtesse de Ségur618 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1