Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain511 m²

Prix/m²2 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC415

Contenance137 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055388. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,313,8 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,813,2 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m29 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120

TAO (Orléans)11

Résatao Orl6

Arrêts les plus proches

RUE AUX COCHONS 2Résatao Orl226 m

Rue aux CochonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m

Rue aux CochonsTAO (Orléans)226 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

663 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-14,9% évolution globale

252 333 €prix moyen

2025

240 000 €

2 526 EUR/m² +2,1% Vente actuelle

2025

235 000 €

2 474 EUR/m² -16,7%

2024

282 000 €

2 390 EUR/m²

Biens comparables

2 381 EUR/m²327 m2025

2 982 EUR/m²1.6 km2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics18 · 260 m

Santé8 · 539 m

Commerces5 · 548 m

Sport/Loisirs3 · 935 m

Enseignement1 · 963 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle des Vergers875 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire913 m · Public

Médico-social

I.M.E. Les Chateliers - Saint Hilaire Saint Mesmin1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN

288permis récents

417logements autorisés

42 120 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement102 m²1