UNE MAISON 4 pièces — 475 000 €
30 B RUE DE LA LIBERTE 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 518 m²
Prix/m²5 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR603
Contenance1 518 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +128,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flacé-Liberté
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TREMA48
REGION - cars Région Ain2
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Rue NouvelleTREMA113 m
Rue NouvelleTREMA113 m
Rue NouvelleTREMA145 m
Les CèdresTREMA279 m
Les CèdresTREMA303 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+179,4% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
475 000 €
5 723 EUR/m² +179,4% Vente actuelle 2021
170 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1