UNE MAISON 4 pièces — 329 190 €
25 LES PIERRES BLANCHES 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 190 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²4 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE167
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Héritan-Neuf Clés
Revenus
24 630 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TREMA47
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
René CassinTREMA125 m
René CassinTREMA146 m
René CassinTREMA146 m
Les CèdresTREMA214 m
Les CèdresTREMA228 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,0% évolution globale
302 663 €prix moyen
2025
329 190 €
4 220 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2021
343 600 €
4 405 EUR/m² +46,1% 2014
235 200 €
3 015 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent René Cassin153 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame266 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam266 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame266 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam266 m · Privé
Permis de construire Commune de MACON
504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1