UNE MAISON 2 pièces — 203 300 €
96 RUE JEAN MOULIN 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 300 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO320
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055067. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 308 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Bourg
Revenus
26 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route intercommunale D1ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route intercommunale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route intercommunale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-11,2% évolution globale
242 293 €prix moyen
2025
203 300 €
3 696 EUR/m² -50,2% Vente actuelle 2023
408 540 €
3 492 EUR/m² +94,5% 2022
210 000 €
1 944 EUR/m² +26,6% 2022
165 900 €
2 765 EUR/m² +11,4% 2021
148 900 €
2 482 EUR/m² -12,4% 2021
170 000 €
2 615 EUR/m² -50,7% 2021
345 000 €
5 750 EUR/m² +15,0% 2021
300 000 €
3 947 EUR/m² +31,0% 2015
229 000 €
4 164 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (473)
Santé181 · 17 m
Services publics178 · 19 m
Commerces60 · 14 m
Transports24 · 230 m
Sport/Loisirs16 · 229 m
Enseignement10 · 139 m
Tourisme4 · 131 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin157 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin656 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens661 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Atys669 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1