UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
22 AV GENERAL DE GAULLE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²7 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH12
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751642. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 308 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernay
Revenus
30 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,4% évolution globale
325 300 €prix moyen
2025
380 000 €
7 308 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2017
270 600 €
3 184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (370)
Services publics161 · 56 m
Santé102 · 90 m
Commerces77 · 90 m
Transports12 · 55 m
Enseignement9 · 317 m
Sport/Loisirs6 · 414 m
Tourisme3 · 327 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne292 m · Public
Collège
Collège André Lassagne317 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin382 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin457 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie659 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1