UNE MAISON 5 pièces — 157 500 €
16 CHE DE LA COUTOULE 43000 ESPALY-SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 199 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AX44
Contenance4 979 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espaly-Saint-Marcel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Espaly-Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espaly-Saint-Marcel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
LES GRABEYRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha325 m
VAL DE RIOUAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha468 m
VAL DE RIOUAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha479 m
CORMAILAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha548 m
CORMAILAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha567 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D590Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Départementale D590Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Départementale D590Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
1 658 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics17 · 50 m
Santé5 · 910 m
Commerces3 · 638 m
Sport/Loisirs1 · 920 m
Transports1 · 776 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis1.1 km · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle1.2 km · Public
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Lycée professionnel Auguste Aymard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ESPALY-SAINT-MARCEL
123permis récents
238logements autorisés
21 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
36 logements2 205 m²1